Budowa domu - projekt z katalogu?

Budowa domu to niewątpliwe wymagające i stresujące zadanie. Jednym z najważniejszych kroków, jakie trzeba pokonać jest projekt. Można zdecydować się na zatrudnienie projektanta, który zrealizuje wszystkie nasze marzenia na planie, a później będą one przeniesione na budowę lub podjąć decyzję o zakupie projektu z katalogu. Na drugą alternatywę decydują się osoby, którym zależy na czasie, wygodzie, ale i chcą trochę zaoszczędzić.

Dziś zastanowimy się na co zwrócić szczególną uwagę rozglądając się za takim rozwiązaniem:

• Bardzo wiele osób oglądając gotowe projekty zwraca uwagę na ostateczną wizualizację – kolory, efekty, elewacje. Jak się okazuje nie jest to na tyle ważne co kształt budynku, końcowe koszty budowy, dopasowanie do działki, czy późniejsze koszty eksploatacji. Projektanci w bardzo sprytny sposób odciągają uwagę od najważniejszych wartości przez dostarczanie odbiorcom wrażeń wizualnych. Jednym z takich zabiegów są chociażby piękne okiennice, różne dodatki lub niestandardowe kolory. Należy pamiętać, by nie dać się zwieść pokusom i sprawdzać dokładnie ostateczne ceny i dopasowanie do warunków;
• Projektów domów jest mnóstwo. Osoby, które nie znają się na temacie mogą się w nich pogubić. Dlatego warto jest zatrudnić przewodnika lub wcześniej ustalić przez siebie najważniejsze kryteria wyboru. Należy dokładnie spisać wymagania takie jak typ domu, jego wielkość, ilość pomieszczeń, zaplecze sanitarne, techniczne i magazynowe, garaż i piwnica, czy rozkład pomieszczeń i relacje pomiędzy nimi. Tak stworzony kompas pozwoli od razu odrzucić oferty, które nie pasują do naszych wymagań, a jednocześnie mogą namieszać w głowie swoją atrakcyjnością. Jeżeli zdecydujemy się na zatrudnienie przewodnika z biura projektowego, należy liczyć się z dodatkowymi kosztami. Warto jednak zdecydować się na takie rozwiązanie jeśli nigdy wcześniej nie budowaliśmy domu od podstaw;
• Decydując się na jakikolwiek projekt z katalogu, należy mieć na uwadze tzw. plan zagospodarowania przestrzennego, w którym znajdują się wszystkie wytyczne. Przede wszystkim są to ograniczenia graniczne, dokładne parametry domu w tym jego powierzchnia, a czasem nawet geometria, kolor elewacji i dachu;
• Niewątpliwą zaletą gotowych projektów jest niewygórowana cena. Dodatkowo można liczyć na bardzo precyzyjne dopasowanie do swoich preferencji, ze względu na rozbudowane oferty. Gotowe projekty są przemyślane, a realizacje można zobaczyć na żywo u poprzednich klientów. Jednak w rzeczywistości trudno jest zdecydować się na projekt, który sprosta wymaganiom działki. Trzeba się naszukać i poświęcić mnóstwo czasu, aby cieszyć się najlepszym efektem.